エスカイア西尾久

東京都荒川区西尾久四丁目
高崎線 / 尾久駅徒歩7分
1979年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

51.5

割安

推定相場価格より2.9%割安

販価

相場

976

1,890

2,805

3,719

AI査定結果

推定相場価格

2,348万円

62.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,890万円〜2,805万円

50.0万円/㎡〜74.2万円/㎡

推定賃料

8.9万円

0.24万円/㎡

推定利回り

4.7%

最終更新日: 2025年6月14日

エスカイア西尾久

2,280万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 37.8㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴37件の平均平米単価は53.78万円です。
閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/14	2,280万円	60.3万円	2階	37.8㎡	2DK	南西
2025/06/10	2,080万円	50.5万円	4階	41.21㎡	2DK	南西
2025/05/17	2,080万円	50.5万円	4階	41.2㎡	2DK	南西
2025/04/28	2,390万円	58.0万円	6階	41.2㎡	2DK	南
2024/12/30	2,490万円	60.4万円	6階	41.2㎡	2DK	南
2024/10/06	2,100万円	55.6万円	5階	37.8㎡	1LDK	南
2024/09/13	1,980万円	48.1万円	4階	41.2㎡	2DK	南東
2024/08/27	1,980万円	48.1万円	2階	41.2㎡	2DK	南
2024/08/21	2,190万円	57.9万円	5階	37.8㎡	1LDK	南
2024/06/23	2,290万円	60.6万円	5階	37.8㎡	1LDK	南
2024/03/27	2,340万円	61.9万円	5階	37.8㎡	1LDK	南
2024/03/15	2,380万円	63.0万円	5階	37.8㎡	1LDK	南西
2024/02/15	2,350万円	57.0万円	6階	41.2㎡	2DK	南
2024/02/15	2,490万円	67.1万円	3階	37.12㎡	1LDK	南
2023/11/26	2,280万円	60.3万円	3階	37.8㎡	1LDK	南西
2023/08/26	1,630万円	39.6万円	3階	41.2㎡	2DK	東
2023/08/26	2,380万円	63.0万円	3階	37.8㎡	1LDK	南西
2023/07/14	2,380万円	63.0万円	3階	37.8㎡	1SLDK	-
2023/07/12	1,480万円	39.2万円	5階	37.8㎡	2K	南
2023/05/22	1,630万円	39.6万円	3階	41.2㎡	2K	南
2023/05/22	1,580万円	41.8万円	5階	37.8㎡	2K	南
2023/02/19	1,690万円	41.0万円	3階	41.2㎡	2K	南
2023/02/09	1,690万円	41.0万円	3階	41.2㎡	2DK	南西
2023/01/27	1,780万円	43.2万円	3階	41.2㎡	2DK	南西
2023/01/27	1,780万円	47.1万円	5階	37.8㎡	2K	南
2022/10/15	1,880万円	49.7万円	5階	37.8㎡	2K	南
2022/08/02	2,460万円	66.3万円	3階	37.12㎡	1LDK	南
2022/04/02	2,199万円	59.2万円	3階	37.12㎡	1DK	南
2022/01/21	2,290万円	61.7万円	3階	37.12㎡	1LDK	南
2022/01/09	2,390万円	64.4万円	3階	37.12㎡	1LDK	南
2021/10/27	2,390万円	64.4万円	3階	37.12㎡	2DK	南
2021/10/27	2,180万円	52.9万円	1階	41.2㎡	2DK	南東
2021/10/18	2,288万円	55.5万円	1階	41.2㎡	2DK	南
2021/10/10	1,980万円	45.8万円	3階	43.2㎡	1LDK+マルチクローク	南西
2021/06/21	2,299万円	53.2万円	6階	43.2㎡	2LDK	南西
2021/04/17	1,780万円	43.4万円	1階	41.02㎡	2DK	南
2021/03/06	2,399万円	55.5万円	6階	43.2㎡	2DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.25万円です。
閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/14	エスカイア西尾久荒川区西尾久四丁目	尾久駅7分	2,280万円	60.3万円	37.8㎡	2DK	2階 / 6階建	南西	1979年	36戸	RC
2024/05/18	ユーマンション荒川区西尾久四丁目	尾久駅5分	2,290万円	60.6万円	37.8㎡	1LDK	5階 / 6階建	南	1979年	36戸	RC
2025/04/11	エル・アルカサル尾久荒川区西尾久七丁目	尾久駅3分	1,980万円	52.9万円	37.43㎡	1LDK	4階 / 7階建	東	1980年	29戸	RC
2022/05/20	ヴェラハイツ西尾久荒川区西尾久七丁目	尾久駅4分	2,580万円	56.6万円	45.59㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1982年	55戸	RC
2020/08/15	ジュウエル城東荒川区西尾久七丁目	尾久駅5分	1,990万円	50.5万円	39.4㎡	2DK	6階 / 6階建	-	1981年	64戸	RC
2025/05/02	ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目	尾久駅4分	1,980万円	45.8万円	43.21㎡	2DK	1階 / 5階建	東	1981年	29戸	RC
2020/10/21	シャンボール尾久荒川区西尾久七丁目	尾久駅7分	1,990万円	50.5万円	39.4㎡	2DK	6階 / 6階建	南	1981年	51戸	RC
2024/03/03	カエサル西尾久荒川区西尾久八丁目	尾久駅10分	2,680万円	64.9万円	41.32㎡	2DK	4階 / 5階建	-	1984年	30戸	RC
2024/10/24	トーア東尾久マンション荒川区東尾久五丁目	熊野前駅2分	2,200万円	58.2万円	37.8㎡	1LDK	5階 / 12階建	東	1980年	42戸	SRC
2024/10/27	エス・ライズコート荒川区東尾久二丁目	赤土小学校前駅2分	1,780万円	52.3万円	34.05㎡	1R	3階 / 6階建	東	1977年	22戸	RC
2024/03/03	リレント町屋荒川区東尾久六丁目	東尾久三丁目駅3分	1,830万円	50.7万円	36.11㎡	2DK	5階 / 8階建	南	1982年	33戸	RC
2022/12/03	エル・アルカサル西日暮里荒川区西日暮里六丁目	西日暮里駅8分	2,799万円	64.8万円	43.2㎡	1LDK+WIC	2階 / 6階建	北東	1979年	73戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、荒川区では10.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は荒川区の平均と比較して16.3%割安です。

1974〜1984年築, 専有面積27.80㎡〜47.80㎡の平均販売価格

東京都

84.8万円/㎡

前年比+7.6%

荒川区

72.0万円/㎡

前年比+10.4%

マンション概要

マンション名	エスカイア西尾久
所在地	東京都荒川区西尾久四丁目
交通	高崎線尾久駅徒歩7分
築年月	1979年
階数	6階建
総戸数	36戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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